«خانه امید» برای خانهدار شدن ۴ میلیون خانوار فاقد مسکن اجرا میشود
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور از اجرای طرح ملی «خانه امید» خبر داد و گفت: این طرح با هدف تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار درآمدی آغاز شده و امسال ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور در دستور کار قرار دارد.
به گزارش خبرنگار ایکنا از اردبیل، منوچهر خواجهدلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هفتم مردادماه در همایش «تبیین جایگاه حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره)» که در سالن آمفیتئاتر کتابخانه مرکزی اردبیل برگزار شد، با اشاره به ظرفیتهای استان اردبیل اظهار کرد: این استان از ظرفیتهای ارزشمند مدیریتی، اجرایی و مردمی برخوردار است و با همدلی مسئولان، نمایندگان، خیرین و مردم میتوان گامهای بلندی در خدمترسانی به محرومان برداشت.
وی با بیان اینکه فلسفه تأسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خدمت به محرومان و تأمین سرپناه برای نیازمندان است، افزود: این نهاد به فرمان حضرت امام خمینی (ره) با محوریت مشارکت مردم و خیرین شکل گرفت و خود امام راحل نیز نخستین فردی بودند که با واریز وجه به حساب ۱۰۰، آغازگر این حرکت خیرخواهانه شدند.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تأکید بر اینکه خدمت به آسیبدیدگان حوادث طبیعی و انسانساخت نیز از مأموریتهای اصلی بنیاد است، گفت: هر خانوادهای که در اثر زلزله، سیل یا جنگ، سرپناه خود را از دست دهد، نیازمند حمایت است و بنیاد مسکن خود را موظف به خدمترسانی به این عزیزان میداند.
اجرای طرح «خانه امید» برای چهار میلیون خانوار فاقد مسکن
خواجهدلویی با اشاره به اجرای طرح «خانه امید» اظهار کرد: در شهرها و روستاهای کشور نزدیک به چهار میلیون خانوار از دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن هستند که حدود دو میلیون و ۹۰۰ هزار خانوار آن در مناطق شهری سکونت دارند. بر همین اساس، برنامهای جامع برای تأمین مسکن این اقشار تدوین شده و امسال ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در قالب این طرح هدفگذاری شده است.
وی افزود: برای اجرای این طرح، زمینهای در اختیار بنیاد مسکن بهصورت رایگان اختصاص یافته و همچنین وزارت راه و شهرسازی متعهد شده است هر میزان زمین مورد نیاز طرح «خانه امید» را بهصورت رایگان در اختیار بنیاد قرار دهد؛ بهگونهای که تاکنون زمین مورد نیاز بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی تأمین شده است.
پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با سود پنج درصد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه برای هر واحد مسکونی طرح «خانه امید» ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه در نظر گرفته شده است، گفت: این تسهیلات با نرخ سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت میشود که فرصت مناسبی برای خانهدار شدن خانوارهای کمدرآمد فراهم میکند.
وی ادامه داد: علاوه بر این، بنیاد مسکن از محل حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) برای هر واحد ۱۲۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نیز پرداخت میکند تا بخشی از هزینههای ساخت مسکن تأمین شود.
خواجهدلویی شرط بهرهمندی از این طرح را قرار داشتن در دهکهای یک تا چهار درآمدی، نداشتن مسکن و سبز بودن فرم «ج» عنوان کرد و افزود: بنیاد مسکن برای اجرای این برنامه با نهادهایی همچون کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی نیز تفاهمنامه همکاری منعقد کرده است تا روند خانهدار شدن اقشار نیازمند با سرعت بیشتری دنبال شود.
وی از خیرین خواست با مشارکت در حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره)، بنیاد مسکن را در اجرای طرح «خانه امید» و تأمین مسکن محرومان یاری کنند.
پرداخت تا ۵۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برای مددجویان نهادهای حمایتی
خواجهدلویی با اشاره به حمایتهای مالی پیشبینیشده برای اجرای طرح «خانه امید» گفت: برای مددجویان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، علاوه بر تسهیلات و تأمین زمین، تا ۵۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نیز از سوی این نهادها پرداخت میشود که متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
وی افزود: خیرین نیز میتوانند با تأمین زمین یا مشارکت در ساخت، سهم مؤثری در اجرای این طرح داشته باشند و در برخی استانها از جمله اردبیل نیز نمونههای موفقی از اهدای زمین توسط خیرین وجود دارد.
کاهش هزینه ساخت با حمایت دستگاههای اجرایی
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه بخش زیادی از هزینههای جانبی ساخت مسکن کاهش یافته است، اظهار کرد: صدور پروانه ساختمانی برای این واحدها رایگان خواهد بود و هزینههای خدمات نظام مهندسی نیز در بسیاری از استانها رایگان یا با تخفیف ۷۰ درصدی محاسبه میشود؛ از اینرو آورده متقاضیان به حداقل ممکن کاهش مییابد.
وی از تدوین آییننامه ویژه طرح «خانه امید» خبر داد و گفت: این آییننامه با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در شورایعالی شهرسازی و معماری در حال بررسی است تا ضوابط ساخت این واحدها متناسب با شرایط خانوارهای کمدرآمد اصلاح شود. کاهش حداقل زیربنای واحدها، انعطاف در تأمین پارکینگ و کاهش هزینههای ساخت از جمله محورهای این آییننامه است.
اردبیل برای اجرای طرح «خانه امید» محدودیتی در سهمیه ندارد
خواجهدلویی با اشاره به ظرفیتهای استان اردبیل اظهار کرد: برای اجرای طرح «خانه امید» در این استان هیچ محدودیتی از نظر سهمیه وجود ندارد و هر میزان که مسئولان استان بتوانند زمینه اجرای پروژهها را فراهم کنند، بنیاد مسکن نیز همه امکانات و حمایتهای لازم را در اختیار استان قرار خواهد داد.
وی ابراز امیدواری کرد اردبیل در سالهای آینده به استانی پیشگام در تأمین مسکن دهکهای کمدرآمد تبدیل شود و هیچ خانوار نیازمندی در این استان بدون سرپناه نماند.
امکان هزینهکرد مالیات و مسئولیت اجتماعی شرکتها در طرح «خانه امید»
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به ظرفیت مشارکت واحدهای تولیدی و بنگاههای اقتصادی گفت: با هماهنگی سازمان برنامه و بودجه، امکان استفاده از ظرفیت «مالیات نشاندار» برای اجرای طرح «خانه امید» فراهم شده است؛ به این معنا که شرکتها میتوانند مالیات خود را به اجرای پروژههای مسکن محرومان اختصاص دهند.
وی ادامه داد: همچنین واحدهای تولیدی میتوانند از محل اعتبارات مسئولیت اجتماعی خود در ساخت مسکن کارگران واجد شرایط مشارکت کنند و بنیاد مسکن نیز تسهیلات قرضالحسنه و سایر حمایتهای پیشبینیشده را برای این واحدها اختصاص خواهد داد.
مشارکت خیرین در حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره) راهگشای تأمین مسکن اقشار کمبرخوردار است
مسعود امامی یگانه، استاندار اردبیل، با تأکید بر نقش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در محرومیتزدایی و توسعه روستاها، گفت: تداوم مشارکت خیرین در حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره) میتواند نقش تعیینکنندهای در تأمین مسکن دهکهای کمدرآمد و کاهش مشکلات این حوزه داشته باشد.
وی با بیان اینکه همدلی و مشارکت مردمی مهمترین پشتوانه فعالیتهای بنیاد مسکن است، افزود: طی بیش از چهار دهه گذشته، بنیاد مسکن خدمات ارزشمندی در سراسر کشور و استان اردبیل ارائه کرده و در حوادث طبیعی همچون زلزله کرمانشاه، سیل لرستان و همچنین بازسازی روستاهای آسیبدیده، نقش مؤثر و ماندگاری داشته است.
استاندار اردبیل بنیاد مسکن را یکی از موفقترین نهادهای خدمترسان کشور دانست و گفت: همکاری دستگاههای اجرایی، کمیته امداد، بهزیستی، بانکهای عامل، نظام مهندسی، شهرداریها، دهیاریها و خیرین، زمینه اجرای موفق طرحهای مسکن را فراهم کرده و مشوقهای حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره) نیز تکمیلکننده این زنجیره خدمت است.
امامی یگانه با اشاره به افزایش هزینههای تأمین مسکن برای دهکهای پایین جامعه، تصریح کرد: امروز خانهدار شدن برای دهکهای یک تا چهار بسیار دشوار شده است و هر اقدامی که بتواند هزینه ساخت و تأمین مسکن را کاهش دهد، اقدامی ارزشمند و اثرگذار خواهد بود.
وی از خیرین خواست همچنان در کنار بنیاد مسکن و حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره) باشند و افزود: استان اردبیل از ظرفیت بالایی در حوزه مشارکتهای مردمی برخوردار است؛ بهگونهای که خیرین ۴۵ درصد از ساخت مدارس استان را بر عهده گرفتهاند و این روحیه مشارکت باید در حوزه مسکن نیز تقویت شود.
اجرای ۹۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در اردبیل
استاندار اردبیل با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان گفت: بنیاد مسکن اجرای پنج هزار واحد از طرح نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد و در مجموع ۹ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن شهری در استان در حال احداث است که بخشی از آن به بهرهبرداری رسیده و همزمان با این همایش نیز ۵۰۰ واحد مسکونی افتتاح و به متقاضیان واگذار میشود.
وی همچنین از نهایی شدن واگذاری یکهزار قطعه زمین برای اجرای طرح جوانی جمعیت در شهرستان اردبیل خبر داد و افزود: این اراضی برای ساخت مسکن دو هزار خانوار اختصاص مییابد و اجرای این طرح بهتدریج در سایر شهرستانهای استان نیز دنبال خواهد شد.
امامی یگانه به برنامههای هفته استان اردبیل اشاره کرد و گفت: امسال علاوه بر برگزاری برنامههای فرهنگی، پروژههای متعدد عمرانی و اقتصادی نیز به بهرهبرداری رسیده است که از جمله آنها میتوان به افتتاح چهار مجتمع فرهنگی، یک سینما در شهرستان مشگینشهر، ۵۰۰ واحد مسکونی بنیاد مسکن و امضای یک تفاهمنامه اقتصادی در روزهای آینده اشاره کرد.
وی با قدردانی از همراهی نمایندگان استان در مجلس شورای اسلامی و مسئولان دستگاههای اجرایی، ابراز امیدواری کرد با حمایت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، روند توسعه روستاها، روستاهای هدف گردشگری و اجرای طرحهای عمرانی در استان با شتاب بیشتری ادامه یابد.
توسعه مسکن روستایی و فعالسازی بخش مسکن، موتور محرک اقتصاد کشور است
علی نیکزاد، نایبرئیس مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه توسعه متوازن مسکن در سراسر کشور، تابآوری اقتصادی ایران را افزایش میدهد، گفت: فعال شدن بخش مسکن بیش از ۱۴۳ رشته شغلی و صنعتی را به حرکت درمیآورد و یکی از مهمترین راهکارهای تحقق رشد اقتصادی هشت درصدی پیشبینیشده در برنامه هفتم توسعه است.
این نماینده مجلس اظهار کرد: اگر فعالیتهای اقتصادی در سراسر سرزمین ایران توزیع شود و ساخت مسکن، توسعه زیرساختهای حملونقل، کشاورزی و بهرهبرداری از معادن بهصورت متوازن دنبال شود، کشور در شرایط مختلف از جمله دوران جنگ، از تابآوری اقتصادی بالاتری برخوردار خواهد بود.
وی با بیان اینکه شهرها و روستاهای کشور تنها حدود یک درصد از مساحت ایران را تشکیل میدهند، افزود: با برنامهریزی صحیح میتوان ظرفیتهای گسترده سرزمینی را برای توسعه مسکن به کار گرفت، بدون آنکه به اراضی کشاورزی مرغوب آسیبی وارد شود.
فعال شدن بخش مسکن، ۱۴۳ صنعت را رونق میدهد
نیکزاد با تأکید بر نقش راهبردی بخش مسکن در اقتصاد کشور گفت: ساختوساز موجب رونق بیش از ۱۴۳ رشته شغلی و صنعتی میشود؛ از تولید مصالح ساختمانی گرفته تا صنایع چوب، برق، لوازم خانگی، فرش و دهها فعالیت دیگر که همگی به حرکت صنعت ساختمان وابسته هستند.
وی با اشاره به تأکید حضرت امام خمینی(ره) بر حق برخورداری همه مردم از مسکن مناسب، اظهار کرد: فلسفه تشکیل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، خانهدار کردن محرومان بوده است و این نهاد امروز نیز با تکیه بر تجربه و توان کارشناسی خود، بهترین مجموعه برای راهبری ساخت مسکن روستایی و جلوگیری از گسترش حاشیهنشینی است.
نایبرئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تکالیف برنامه هفتم توسعه گفت: دولت باید زمین و تسهیلات لازم را در اختیار بنیاد مسکن قرار دهد تا این نهاد بتواند مأموریت قانونی خود را بهدرستی انجام دهد. در صورت تأمین این دو مؤلفه، مردم خود توان ساخت مسکن را دارند و بنیاد نیز توان اجرای سالانه بیش از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را داراست.
وی افزود: در دوره مسئولیت خود در وزارت راه و شهرسازی، عملیات ساخت دو میلیون و ۱۲۰ هزار واحد مسکن روستایی آغاز شد که یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد آن به بهرهبرداری رسید و این تجربه نشان داد بنیاد مسکن از ظرفیت اجرایی بالایی برخوردار است.
نیکزاد با انتقاد از همکاری نکردن برخی بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن، تصریح کرد: یکی از مهمترین موانع اجرای برنامههای مسکن، عدم همراهی نظام بانکی در پرداخت تسهیلات قرضالحسنه است. همچنین تقویت سرمایه بانک مسکن میتواند روند تأمین مالی پروژههای مسکن را تسهیل کند.
مقاومسازی روستاها، خسارات زلزله را به حداقل رسانده است
وی با اشاره به تجربه زلزله اردبیل در سال ۱۳۷۵، گفت: اجرای طرح مقاومسازی مسکن روستایی توسط بنیاد مسکن موجب شده است که امروز در زلزلههای با قدرت مشابه، شاهد کاهش چشمگیر تلفات انسانی باشیم و این موضوع از مهمترین دستاوردهای این نهاد در سالهای اخیر است.
مهاجرت معکوس با توسعه مسکن روستایی محقق میشود
نایبرئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برنامه هفتم توسعه بر حمایت از مهاجرت معکوس و جلوگیری از گسترش حاشیهنشینی تأکید دارد، گفت: اگر زمین و تسهیلات در اختیار بنیاد مسکن قرار گیرد، مردم در روستاها و شهرهای کوچک صاحب خانه میشوند و از مهاجرت به حاشیه کلانشهرها جلوگیری خواهد شد؛ اقدامی که علاوه بر حل مشکل مسکن، بسیاری از آسیبهای اجتماعی را نیز کاهش میدهد.
«حساب ۱۰۰ امام» نخستین پیام اقتصادی امام خمینی(ره) پس از انقلاب بود
نیکزاد با اشاره به فلسفه شکلگیری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: نخستین پیام اقتصادی حضرت امام خمینی(ره) پس از پیروزی انقلاب اسلامی، تشکیل حساب ۱۰۰ امام و تأسیس بنیاد مسکن بود؛ پیامی که بر خانهدار شدن محرومان و اقشار نیازمند تأکید داشت.
وی افزود: اگر دولتها زمین و تسهیلات مورد نیاز را در اختیار بنیاد مسکن قرار دهند، این نهاد توان ساخت سالانه بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی، فراتر از تکلیف برنامه هفتم توسعه، را دارد و تجربه سالهای گذشته نیز این ظرفیت را به اثبات رسانده است.
واگذاری زمین و پرداخت تسهیلات؛ دو مطالبه اصلی برای حل بحران مسکن
نایبرئیس مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه مشکل اصلی حوزه مسکن، تأمین زمین و تسهیلات است، اظهار کرد: مجلس شورای اسلامی زمینه قانونی الحاق ۳۲۰ هزار هکتار زمین و همچنین اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن را فراهم کرده است، اما اجرای این احکام نیازمند همراهی دولت و شبکه بانکی است.
وی تصریح کرد: اگر روستاییان زمین رایگان و تسهیلات مناسب دریافت کنند، ضمن تأمین مسکن، امکان ایجاد اشتغال، توسعه صنایعدستی و فعالیتهای کشاورزی نیز برای آنان فراهم میشود و انگیزه مهاجرت به حاشیه شهرها کاهش مییابد.
بیش از سه میلیون واحد مسکن روستایی مقاومسازی شده است
نیکزاد با اشاره به عملکرد بنیاد مسکن در مقاومسازی واحدهای روستایی گفت: تاکنون از مجموع بیش از پنج میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی، بیش از سه میلیون و ۸۰ هزار واحد مقاومسازی و بازسازی شده است که نتیجه آن کاهش چشمگیر خسارات و تلفات ناشی از زلزله در سالهای اخیر بوده است.
وی افزود: اگر این طرحها اجرا نمیشد، امروز با هر زلزله متوسط، کشور با خسارتهای گسترده انسانی و مالی روبهرو میشد. دولتها به دلیل محدودیت منابع مالی، توان پاسخگویی به همه نیازهای حوزه مسکن را ندارند و از این رو، مشارکت خیرین در ساخت مسکن محرومان، نقشی تعیینکننده در رفع مشکلات این بخش ایفا میکند.
نیکزاد در پایان از مسئولان خواست با تسریع در تأمین زمین، پرداخت تسهیلات و حمایت از بنیاد مسکن، زمینه اجرای کامل برنامه هفتم توسعه در حوزه مسکن را فراهم کنند و از خیرین نیز خواست با مشارکت در حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره)، در خانهدار شدن محرومان و کاهش حاشیهنشینی نقشآفرینی کنند.
حساب ۱۰۰ امام(ره) نماد همدلی مردم و پشتوانه خانهدار شدن نیازمندان است
حامد کیخسروی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اردبیل، گفت: به برکت مشارکت مردم، خیرین، بانکها، دستگاههای اجرایی و مؤسسات خیریه، تاکنون بیش از پنج هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی در استان برای خانوادههای نیازمند احداث شده یا کمکهزینه ساخت مسکن به متقاضیان واجد شرایط پرداخت شده است.
کیخسروی با اشاره به خدمات بنیاد مسکن در بیش از چهار دهه فعالیت خود در استان، تصریح کرد: اجرای طرحهای حمایتی بنیاد مسکن موجب ایجاد امید و آرامش در میان خانوادههای نیازمند شده است و به همین دلیل، عنوان «مسکن امید» بهدرستی بیانگر ماهیت این اقدامات است.
خیرین مسکنساز استان ۴۸۳ واحد مسکونی به نیازمندان تحویل دادهاند
جواد انصاری، رئیس شورای اسلامی شهر اردبیل گفت: خیرین مسکنساز استان از زمان آغاز فعالیت خود تاکنون ۴۸۳ واحد مسکونی برای اقشار محروم و نیازمند احداث و تحویل دادهاند و هماکنون نیز ۲۹۳ واحد دیگر در دست ساخت است.
وی اظهار کرد: خیرین مسکنساز استان اردبیل از سال ۱۳۸۸ با هدف ساخت مسکن مناسب و ارزانقیمت برای اقشار محروم فعالیت خود را آغاز کردهاند و امروز به یکی از مجموعههای اثرگذار در حوزه تأمین مسکن نیازمندان تبدیل شدهاند.
وی با اشاره به عملکرد این مجموعه افزود: تاکنون ۴۸۳ واحد مسکونی در سطح استان احداث و به جامعه هدف واگذار شده است و در حال حاضر نیز ۲۹۳ واحد مسکونی در دست احداث قرار دارد.
انصاری ادامه داد: خیرین استان برای تکمیل ۱۹۵ واحد مسکونی بیش از ۱۶ میلیارد تومان مشارکت کردهاند و همچنین با تقبل رهن و اجاره ۴۷۷ واحد مسکونی به ارزش هفت میلیارد تومان، نقش مؤثری در حمایت از خانوادههای نیازمند ایفا کردهاند.
رئیس شورای اسلامی شهر اردبیل با قدردانی از مدیران پیشین و فعلی مؤسسه خیرین مسکنساز استان، گفت: در یک سال گذشته پروژه ۲۲ واحدی شهرک ولیعصر(عج) تکمیل و به بهرهبرداری رسیده، پروژه شش واحدی اسلامآباد مغان در حال اجراست و امروز نیز عملیات واگذاری ۳۰ واحد مسکونی در شهرک ولیعصر(عج) انجام میشود.
وی با تقدیر از همکاری بنیاد مسکن، استانداری، ادارهکل راه و شهرسازی، شورای اسلامی شهر و شهرداری اردبیل در حمایت از طرحهای مسکن، اظهار کرد: صدور رایگان پروانههای ساختمانی، واگذاری زمین و مشارکت دستگاههای اجرایی و خیرین، نقش مهمی در کاهش هزینه ساخت و توسعه مسکن محرومان داشته است.
یادآور میشود، در پایان این همایش، آیین واگذاری زمین مورد نیاز متقاضیان واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن و اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، در قالب یکهزار قطعه زمین مسکونی، برگزار شد.
انتهای پیام
