پاسخ رهبر معظم انقلاب به استفتائی درباره «خیار غبن و خیار عیب در فسخ معامله»

به گزارش ایکنا، به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر مقام معظم رهبری، متن این استفتاء و پاسخ معظم له در ادامه می‌آید:

سؤال: زمینی را از شخصی خریدم و پس از خرید متوجه شدم که از نظر شهرداری، عقب‌نشینی دارد و خود فروشنده نیز اطلاع نداشته است در این صورت برای فسخ معامله از کدام یک از خیارات می‌توان استفاده نمود؟ (لازم به ذکر است که چون مقدار عقب نشینی زیاد است پس از آن، قیمت زمین افت کرده و از قیمت خریداری شده نیز پائین‌تر می‌آید).

جواب: اگر اختلاف قیمت زمین با عقب‌نشینی، قابل توجه باشد، خیار غبن دارد، همچنین اگر در نظر عرف، عقب‌نشینی عیب محسوب شود، خیار عیب دارد.