سامانه استعلامات وقفی و ارتباط برخط ادارات اوقاف و دفاتر اسناد رسمی رونمایی شد

به گزارش ایکنا به نقل از روابط عمومی سازمان اوقاف و امور خیریه، همایش مشترک سازمان اوقاف و امور خیریه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز، ۲۱ شهریورماه با حضور حجت‌الاسلام سیدمهدی خاموشی، رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه و حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در هتل ارم تهران برگزار شد.

در این همایش از سامانه استعلامات وقفی و ارتباط برخط ادارات اوقاف و امور خیریه و دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور رونمایی شد.

حجت‌الاسلام خاموشی طی سخنانی در این همایش با اشاره به آیه «وَٱلَّذِینَ جَٰهَدُواْ فِینَا لَنَهۡدِیَنَّهُمۡ سُبُلَنَاۚ» گفت: این آیه پیرامون یکی از آیات جهاد است، جهاد به مفهوم مجاهده و تلاش و کوشش در راه خداست، البته در لغت هر فردی تلاش کند می‌گویند دارد جهاد می‌کند.

وی اظهار کرد: موضوع بحث امروز سنددار کردن موقوفات، رسمیت یافتن اسناد قدیمی، حدنگار و حاکم کردن GIS بر تمام رقبات است. موقوفات محبوسه یعنی حبس مال می‌شود. مالکیت از شخص منفک می‌شود و شخصی که تملک شخصی داشته، اکنون تصرف شأنی می‌کند؛ یعنی متولی، جهات نیت را احراز می‌کند و بر اساس جهات، منافع موقوفه را معطوف می‌کند، به همین دلیل مال شخصی تبدیل به تصرف شأنی می‌شود.

خاموشی بیان کرد: ماده یک قانون وقف نیز این نکته را تذکر می‌دهد که سازمان اوقاف و امور خیریه در مواردی که متولیان نیستند (مفقودند یا مجهول هستند) به نیابت از مقام عظمای ولایت، مسئولی که ایشان مقام مجاز می‌دانند، جایگزین متولیان می‌شود که راهبری موقوفات را انجام دهد.

وی افزود: آنچه در حال رخ دادن است، بسیار مبارک است، در این زمینه به رئیس سازمان ثبت اسناد و همه زحمتکشان در این عرصه خسته نباشید عرض می‌کنم، راه ما را در سازمان اوقاف هموار می‌کنید که اول بتوانیم سرمایه وقف را بشناسیم، ثانیا استعداد‌ها را احصا کنیم و ثالثا در مقام بهینه‌سازی و بهره‌وری بیشتر و اجرای امینانه نیات واقفان اقدام کنیم. یکی از اقدامات سازمان اوقاف پیرامون انتقال جنین دام سنگین به روش ivf است در این زمینه موقوفه‌ای دو و نیم هکتاری به زودی در ملارد افتتاح خواهد شد که ارزش افزوده بسیاری دارد و امروز محل افتخارآمیز برای مولدسازی سازمان وقف است.

رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه عنوان کرد: تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک برگ، کاداستر، حدنگار و جی آی اس ضررت غیر قابل انکار سازمان وقف است؛ یعنی اگر ما بتوانیم رفع دعاوی، مدعیان و تثبیت حقوق مالکانه وقف را انجام دهیم درگیری ما به شدت در نظام حقوقی کاهش پیدا می‌کند. در حال حاضر ۷۰ درصد دعاوی حقوقی کاهش پیدا کرده و به زودی به ۹۰ درصد می‌رسد در این راستا تقاضا داریم مجاهدت‌ها ادامه پیدا کند.

وی با بیان اینکه شناسه مساجد در سازمان اوقاف صادر می‌شود، گفت: در حوزه مساجد در این زمینه مشکلاتی وجود دارد که باید رفع کنیم. مشکلات بقاع متبرکه با همکاری دو دستگاه سازمان اوقاف و سازمان ثبت اسناد کمتر شده در حوزه مساجد از لحاظ شناسه دادن و تثبیت حقوق مالکانه باید کار کنیم و بیش از ۹۰ هزار مسجد کشور مشکلاتش مرتفع شود.

خاموشی اظهار کرد: بقاع متبرکه تاریخچه‌ای دارد و هر بقعه تعریف خود را دارد. امروز در برخی بقاع تهران دنبال تثبیت اسناد مالکانه‌ای هستیم که در تصرف دیگران درآمده است و می‌خواهیم بگوییم این سند تاریخی ما هست بدانید و رأی صادر و ارائه داده شود تا به تفاهم برسیم.

وی افزود: در جلسات قبل نکاتی بیان شد مانند اینکه بعد از اینکه استعداد موقوفات شناسایی شد، بارگذاری‌های مختلف باید صورت پذیرد. بارگذاری‌های انتفاعی و منفعتی تفاوت‌هایی دارند، «انتفاعی» در جایی باید دانشگاه و مدرسه شود. فاصله تا هدف نهایی مشخص است. محیط‌هایی که برای بهداشت و درمان معطوف شده صد‌ها مورد خالی است. در سال گذشته تفاهم‌نامه‌هایی با نهاد‌ها بستیم که هر تخت بیمارستانی برای ایجادش میلیارد‌ها تومان هزینه دارد و تعامل بین دستگاهی می‌تواند این کار را از زمین بلند کند.

رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه با طرح این سؤال که وقف برای ایفای نقش در حوزه درمان چه می‌تواند انجام دهد؟ گفت: یکی دو ماه آینده از دستگاهی رونمایی می‌کنیم که روش خاصی برای درمان انواع سرطان دارد و هزینه درمان را به شدت کاهنده می‌کند و تسریع در درمان را به شدت بالا می‌برد. یعنی اگر در روش شیمی‌درمانی و پرتودرمانی و جراحی ۸۰۰ میلیون تومان هزینه دارد این روش به شدت کاهنده خواهد بود. سازمان وقف باید به کمک دانش‌بنیان به سراغ ارزان‌سازی هزینه درمان برود. در زمینه ایمپلنت، ایمپلنت دندانی که سه قطعه پایه، باتمنت و فیکسچر دارد که در دهان فرد قرار می‌دهند و هزینه بسیاری دارد، سازمان اوقاف این قطعات را تولید می‌کند و به شدت ارزان‌سازی را در این زمینه رقم خواهد زد که بسیاری از بیماری‌های بعدی را جلوگیری می‌کند. سازمان وقف باید به کمک دانش‌بنیان‌ها درآمد‌هایی که دارد را معطوف به مولدسازی‌هایی کند که به ارزان‌سازی در هزینه درمان منجر شود. همچنین، در زنجیره تولید غذا و پروتئین حق نداریم اگر می‌توانیم ۱۰ تن تولید کنیم به پنج تن قانع باشیم. اقلیم‌هایی که در اختیار ماست می‌تواند کمک کند که در این زمینه باید جلسات همفکری برگزار کنیم.

خاموشی عنوان کرد: از استعداد وقف در اجرای نیت می‌توان محققا استفاده کرد. آنچه سازمان بهزیستی در واگذاری ایتام به خانواده‌ها در دستور کار خود دارد کار بسیار خوبی است. ما باید سراغ حمایت‌های ویژه برویم. سازمان وقف برای اجرای نیت طبق درختواره‌ای که دارد بعد از تثبیت و قدرتمند کردن موقوفات، قدرت مالی بالاتر پیدا می‌کند و توفیقات بیشتر پیدا خواهد کرد.

حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و معاون رئیس قوه قضائیه نیز با بیان اینکه امروز شاهد صدور اسناد الکترونیک هستیم، گفت: تاکنون بیش از دو و نیم میلیون سند الکترونیک صادر شده که با این اقدام، امکان جعل اسناد منتفی است و دستگاه قضایی اطلاعات را بر خط می‌بینند. در حوزه ثبت، دفاتر الکترونیک شده و صرفه‌جویی در کاغذ انجام شده و خیلی از اقدامات در حوزه ثبت شرکت‌ها هوشمند شده است.

وی اظهار کرد: برای اولین بار توانستیم با راه‌اندازی سامانه بیش از ۱۸۵ هزار مشاور املاک را ساماندهی کنیم. امروز وارد عرصه ساماندهی مشاوران املاک شده‌ایم. سامانه کاتب در بستر امن اقدامات را انجام می‌دهد. فرصتی فراهم شده که اقدامات مشترک با اوقاف داشته باشیم و رمز موفقیت در این حوزه، مدیریت جهادی است که صورت گرفته است.

بابایی بیان کرد: رونمایی از خدمات الکترونیک برای اوقاف و ثبت اسناد اقدام خوبی است که کاهش فساد و تسریع در امور را به دنبال دارد. سایر امورات نیز در حال شکل‌گیری است و در آینده نزدیک تمام استاد اوقاف الکترونیکی می‌شود. در راستای سند تحول قوه قضائیه در حال حرکت هستیم. بسیاری از دعاوی که در مراجع قضایی وجود دارد به دلیل این است که صدور اسناد انجام نشده که امروز شاهد کاهش دعاوی هستیم. این موضوع اتقان آرا را نیز به دنبال دارد.

وی با اشاره به الکترونیکی شدن اجاره موقوفات در قالب سامانه کاتب گفت: ظرفیت خوبی در دادگستری وجود دارد مانند ظرفیت شورای حفظ بیت‌المال که بحث تثبیت و صدور سند به سرعت انجام شود. این اقدامات باید تداوم پیدا کند و ورود اوقاف در صنعت و کشاورزی و پزشکی نویدبخش تحولات خوب در کشور است که اگر تحقق پیدا کند واقفان افزایش پیدا می‌کنند.

صادق سعادتیان، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تیز ضمن تبریک روز نقشه‌بردار گفت: قانون حدنگار در حوزه املاک وقفی دارد به نتیجه می‌رسد. در همایش سال گذشته قرار شد یکی از وظایف، به نتیجه رساندن قانون حدنگار باشد، در این راستا اطلاعات حقوقی املاک جمع‌آوری شد، حدنگاری صورت گرفت و قانون بعدی به روزرسانی اطلاعات است.

وی اظهار کرد: طبق تفاهم‌نامه مکاتبات سازمان ثبت اسناد و سازمان اوقاف الکترونیکی شد. امروز استعلامات کاغذی و تردد مراجعان حذف شده و هزینه کار برای مردم کم شده و احتمال جعل به حداقل ممکن رسیده و آخرین اقدام که در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود به متولی و ناظر اطلاع‌رسانی می. شود.

سعادتیان افزود: یکی ار اقدامات که باید صورت بگیرد ایجاد ارتباط برخط بین دستگاه‌هاست و اولین دستگاه که در این زمینه به تعامل رسیدیم سازمان اوقاف و امور خیریه است. همچنین، در تبصره ۳ ماده ۲ قانون بر فرمت یکسان قرارداد‌ها تأکید شده است. 

وی همچنین، به رونمایی از سامانه سامانه ثبت الکترونیکی اسناد اشاره کرد و گفت: با این اقدام، قرارداد‌ها الکترونیکی می‌شود و حضور فیزیکی نماینده اوقاف در دفاتر نیاز نیست و مالک نیز احراز هویت شده و اسناد الکترونیکی صادر می‌شود. فرم اجاره‌نامه نیز در سایت بارگذاری می‌شود و با پرداخت و امضای دیجیتال کار انجام می‌شود. امید است تا همایش بعد همه قرارداد‌های اجاره به صورت الکترونیکی انجام شود. فرمت تهیه شده و ظرف یک ماه آینده ظرفیت عملیاتی شدن را دارد.

در این همایش تعدادی از معاونان و مدیران دو سازمان گزارشی از اقدامات صورت گرفته و ضرورت توسعه همکاری به منظور اجرای کامل قانون حدنگاری ارائه کردند.

در ادامه، از از مدیران کل اوقاف و امور خیریه و ثبت اسناد استان‌های مازندران، یزد، خراسان رضوی، خوزستان، تهران، قم، کرمانشاه و سیستان و بلوچستان که در زمینه تثبیت مالکیت موقوفات خوب عمل کردند، تجلیل شد.

رونمایی از سامانه استعلامات وقفی و ارتباط برخط ادارات اوقاف و امور خیریه و دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور بخش دیگر این مراسم بود. بر این اساس در فرمی که ارائه شده فرایندی طراحی شده که به اداره مربوطه ارسال می‌شود و در کارتابل ثبتی قرار می‌گیرد و کاری که یک ماه زمان‌بر بود زیر یک ساعت انجام می‌شود. کارشناسان ثبتی که وارد سایت می‌شوند استعلامات را می‌بینند و پس از تأیید رئیس اداره برای سازمان ثبت ارسال می‌شود که کاهش زمان و افزایش بهره‌وری را به دنبال دارد.